協(xié)會業(yè)務(wù)
（一）、在政府主管部門的指導(dǎo)下，宣傳貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)管理的法律法規(guī)、方針政策，擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范和自律準(zhǔn)則。
（二）、圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策開展調(diào)研，及時向政府反映行業(yè)要求并提出建議。
（三）、加強與新聞媒體的合作，收集傳播國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)信息，編輯出版行業(yè)刊物、書籍、資料，組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流活動，為會員單位的發(fā)展提供服務(wù)。
（四）、組織與國內(nèi)外和港澳臺地區(qū)行業(yè)組織與民間團體的友好往來活動，開展經(jīng)濟技術(shù)及學(xué)術(shù)等方面的合作與交流。
（五）、組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，提高行業(yè)整體素質(zhì)。
（六）、承辦政府主管部門交辦和授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)資質(zhì)管理、經(jīng)紀(jì)人注冊管理等具體工作及其他委托辦理的事項。
（七）、加強會員的行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的教育，并進行檢查監(jiān)督，提高行業(yè)的品牌意識，樹立行業(yè)的良好形象。
（八）、根據(jù)需要開展有利于本行業(yè)發(fā)展的其它活動。

協(xié)會章程
第一章總則
第一條 本協(xié)會的名稱：廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會。英文譯名英文譯名為Guangzhou Association of Real Estate Agents，縮寫為：GAREA。
第二條本協(xié)會的性質(zhì)：本協(xié)會是由廣州市經(jīng)備案的房地產(chǎn)中介機構(gòu)和房地產(chǎn)中介從業(yè)人員及相關(guān)專業(yè)人士自愿聯(lián)合結(jié)成，是經(jīng)社會團體登記機關(guān)核準(zhǔn)登記的非營利性社會團體。
第三條本協(xié)會的宗旨：堅持黨的基本路線，遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風(fēng)尚；積極宣傳國家省、市的房地產(chǎn)政策；研究探討房地產(chǎn)中介服務(wù)的理論與實踐；滿足廣大會員的愿望和要求，維護會員的合法權(quán)益。
第四條本協(xié)會接受業(yè)務(wù)主管單位廣州市國土資源和房屋管理局、社團登記管理機關(guān)廣州市民政局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。
第五條本協(xié)會的住所：廣東省廣州市東風(fēng)中路350號瑞興大廈2603室。
第二章業(yè)務(wù)范圍
第六條本協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍
（一）宣傳貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)管理的法律法規(guī)、方針政策；
（二）圍繞房地產(chǎn)中介市場改革和發(fā)展的理論、方針、政策開展研究；
（三）加強與新聞媒體的合作，收集、傳播房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)信息，編輯出版協(xié)會會刊，辦好網(wǎng)絡(luò)交流平臺，為會員單位的發(fā)展提供服務(wù)；
（四）加強提升會員的執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律教育的研究。
第三章會員
第七條本協(xié)會的會員分為單位會員和個人會員。
第八條申請加入本會的會員，必須具備下列條件：
（一）擁護本協(xié)會的章程；
（二）有加入本協(xié)會的意愿；
（三）在本協(xié)會的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響；
（四）經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，可申請為單位會員；
（五）經(jīng)注冊并在中介機構(gòu)從事中介活動的房地產(chǎn)中介人員可申請成為個人會員；
（六）與房地產(chǎn)中介工作有密切關(guān)系的有關(guān)部門和事業(yè)單位可申請成為單位會員；
（七）從事房地產(chǎn)中介專業(yè)研究、教學(xué)的人員或與房地產(chǎn)中介工作有密切關(guān)系的其他人員，經(jīng)推薦審查可申請成為個人會員。
第九條會員入會的程序是：
（一）提交入會申請書；
（二）經(jīng)理事會討論通過；
（三）由理事會或理事會授權(quán)的機構(gòu)發(fā)給會員證。
第十條會員享有下列權(quán)利：
（一）本協(xié)會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）參加本協(xié)會的活動；
（三）獲得本協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；
（四）對本協(xié)會工作的批評建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（五）入會自愿、退會自由；
（六）要求本協(xié)會維護合法權(quán)益的請求權(quán)。
第十一條會員履行下列義務(wù)：
（一）遵守本協(xié)會章程；
（二）執(zhí)行本協(xié)會的決議；
（三）維護本協(xié)會合法權(quán)益；
（四）完成本協(xié)會交辦的工作；
（五）按規(guī)定交納會費；
（六）向本協(xié)會反映情況，提供有關(guān)資料；
（七）接受本協(xié)會的監(jiān)督、檢查和管理。
第十二條會員退會應(yīng)書面通知本協(xié)會，并交回會員證。會員如果1年不交納會費或不參加本協(xié)會活動的，視為自動退會。
第十三條會員如有嚴重違反本章程的行為，經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決通過，予以除名。
第四章組織機構(gòu)和負責(zé)人產(chǎn)生、罷免
第十四條本協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員代表大會，會員代表大會的職權(quán)是：
（一）制定和修改章程；
（二）選舉和罷免理事；
（三）審議理事會的工作報告和財務(wù)報告；
（四）改變或者撤銷理事會不適當(dāng)?shù)臎Q定；
（五）決定終止事宜；
（六）決定其他重大事宜。
第十五條會員代表大會須有2/3以上的會員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。
第十六條會員代表大會每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長不超過1年。
第十七條理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構(gòu)，在閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會開展日常工作，對會員代表大會負責(zé)。
第十八條理事會的職權(quán)是：
（一）執(zhí)行會員代表大會；
（二）選舉和罷免會長、副會長、秘書長；
（三）籌備召開會員代表大會；
（四）向會員代表大會報告工作和財務(wù)狀況；
（五）決定會員的吸收或除名；
（六）決定設(shè)立辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)；
（七）決定副秘書長、各機構(gòu)主要負責(zé)人的聘任；
（八）領(lǐng)導(dǎo)本團體各機構(gòu)開展工作；
（九）制定內(nèi)部管理制度。
第十九條　理事會須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事2/3以上表決通過方能生效。
第二十條　理事會每年召開一次，并根據(jù)協(xié)會需要召開不定期會議。
第二十一條本協(xié)會設(shè)立常務(wù)理事會。常務(wù)理事由理事會選舉產(chǎn)生，在理事會閉會期間行使第十八第一、三、五、六、七、八、九項的職權(quán)，對理事會負責(zé)（常務(wù)理事人數(shù)不超過理事人數(shù)的三分之一）。擔(dān)任常務(wù)理事的中介機構(gòu)需持續(xù)經(jīng)營五年以上且經(jīng)營狀況良好，并具有優(yōu)良的資信。
第二十二條常務(wù)理事會每季度召開一次會議。
常務(wù)理事會須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事三分之二以上表決方能生效。
第二十三條本協(xié)會日常工作由會長和秘書長領(lǐng)導(dǎo)下的秘書處負責(zé)處理，設(shè)專職工作人員若干名，其中一人為專職副秘書長。
第二十四條 本協(xié)會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：
（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)；
（二）在本行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；
（三）熱心協(xié)會工作，有較強的工作能力；
（四）身體健康，能堅持正常工作，最高任職年齡不得超過70周歲；
（五）秘書長為專職；
（六）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；
（七）具有完全民事行為能力。
第二十五條本協(xié)會會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。
第二十六條本協(xié)會會長、副會長、秘書長任期四年。連任不得超過兩屆，因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后方可任職。
第二十七條本協(xié)會會長為本協(xié)會法定代表人，本協(xié)會法定代表人不兼任其他團體的法定代表人。
第二十八條 本協(xié)會會長行使下列職權(quán)：
（一）召集和主持理事會及常務(wù)理事會；
（二）檢查會員代表大會、理事會決議的落實情況；
（三）代表本會簽署有關(guān)重要文件；
（四）處理章程實施中的重大事項。
第二十九條本協(xié)會秘書長行使下列職權(quán)：
（一）主持秘書處開展日常工作，組織實施年度工作計劃；
（二）協(xié)調(diào)各分支機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；
（三）提名副秘書長以及各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)主要負責(zé)人；
（四）決定辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)專職工作人員聘用；
（五）處理其他日常事務(wù)。
第五章資產(chǎn)管理和使用
第三十條本會經(jīng)費來源：
（一）會費；
（二）捐贈；
（三）政府資助；
（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十一條本協(xié)會按照國家有關(guān)規(guī)定收取會員會費。
第三十二條本協(xié)會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。
第三十三條本協(xié)會建立嚴格的財務(wù)管理制度，保證會計資料合法、真實、準(zhǔn)確、完整。
第三十四條本協(xié)會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十五條本協(xié)會的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助 的，必須接受審計機關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會公布。
第三十六條本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前必須接受社團登記管理機關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位組織的財務(wù)審計。
第三十七條本協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第三十八條本協(xié)會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章章程的修改程序
第三十九條對本協(xié)會章程的修改，須經(jīng)理事會表決通過后報會員代表大會審議。
第四十條本協(xié)會修改的章程，須在會員代表大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，并報社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理
第四十一條本協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會提出終止動議。
第四十二條本協(xié)會終止動議須經(jīng)會員代表大會表決通過，并報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。
第四十三條本協(xié)會終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。
第四十四條本協(xié)會經(jīng)社團登記管理機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十五條本協(xié)會終止后的剩余財產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團登記管理機關(guān)的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附則
第四十六條本章程經(jīng)2010年5月28日會員代表大會表決通過。
第四十七條本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會的理事會。
第四十八條本章程自社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。